叫个律师法律咨询
您的位置:叫个律师 > 法律常识 > 合同法 > 合同效力 > 合同无效 > 详情

合同无效过错方的连带责任-合同无效

时间:2019-05-21 11:52:32 发布人 叫个律师app

合同是我们现在随处可见的,自从我国合同法实施以来,大家都开始越来越注重对自身权益的保护了,这是国家对百姓进行普法的效果,那么合同无效过错方要承担连带责任吗?针对这个问题,下面叫个律师APP平台律师为大家介绍。欢迎大家的阅读。

合同无效过错方的连带责任

根据《合同法》第58条之规定,当合同被确认为无效后,如果由于一方或者双方的过错给对方造成损失时,还要承担损害赔偿责任。此种损害赔偿责任应具备以下构成要件:

1、有损害事实存在。

2、赔偿义务人具有过错。这是损害赔偿的重要要件。

3、过错行为与遭受损失之间有因果关系。

如果合同双方当事人都有过错,依第58条的规定,双方应各自承担相应的责任,即适用过错的程度,如一方的过错为主要原因,另一方为次要原因,则前者责任大于后者;此所谓过错的性质如一方系故意,另一方系过失,故意一方的责任应大于过失一方的责任。

因合同无效或者被撤销,一方当事人因此受到损失,另一方当事人对此有过错时,应赔偿受害人的损失,这种赔偿责任是基于缔约过失责任而发生的。这里的“损失”应以实际已经发生的损失为限,不应当赔偿期待利益,因为无效合同的处理以恢复原状为原则。

哪些情况下合同无效

1、一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同。

注意:一方以欺诈、胁迫手段订立的合同,属于意思表示不真实的合同,一般属于可变更或撤销的合同,只有在损害了国家利益时,才属于无效合同。

2、恶意串通,并损害国家、集体或第三人利益的合同。

3、合法形式掩盖非法目的的合同。

4、损害社会公共利益的合同。

5、违反法律和行政法规的强制性规定的合同。

6、对于造成对方人身伤害或者因故意或重大过失造成对方财产损失免责的合同条款

7、提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效。

8、根据《民法通则》,无民事行为能力人实施的或者限制民事行为能力人依法不能独立实施的民事行为为无效民事行为。因此,主体不合格也可能导致合同无效,例如:

(1)无民事行为能力人、限制民事行为能力人订立合同且法定代理人不予追认的,该合同无效。其例外情况是:纯获利益的合同和与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同,不需追认,合同当然有效。

(2)法定代理人不合格且相对人有过失而成立的合同,该合同无效。

(3)法人和其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同,且相对人知道或应当知道其超越权限的,该合同无效。

通过平台律师的整理可以知道,当合同被确认为无效后,如果由于一方或者双方的过错给对方造成损失时,还要承担损害赔偿责任。以上就是叫个律师APP平台律师为大家总结的相关知识,如果您还有什么疑问,欢迎来叫个律师APP进行在线的法律咨询。这里有专业的律师为您解答。

合同无效过错方的连带责任


十三条 违反本办法第十四条第一款、第十九条规定的,由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正;个人逾期不改正的,处以一千元以下罚款;单位逾期不改正的,处以一千元以上一万元以下罚款。房屋租赁备案登记去哪里办1、签订房屋租赁合同按规定应到房地产登记机构办理登记备案。根据《商品房屋租赁管理办法》第14条,房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的,当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。2、根据《合同法》相关规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。3、房屋租赁合同登记备案主要是为了便于加强管理,同时让大家知道该房屋已经被租出去了。没有登记备案,合同还是合法有效的,双方必须按照合同的规定履行。以上知识就是平台律师对相关法律问题进行的解答,依据我国商品

依据我国相关法律的规定,出租人与承租人签订房屋租赁合同后,出租人可以到房屋管理部门办理房屋租赁登记,而租赁登记是可以注销的,那么房屋租赁到期备案登记不注销如何处理?下面由叫个律师APP平台律师为读者进行相关知识的解答。

房屋租赁到期备案登记不注销怎么办

依据我国商品房屋租赁管理办法的规定,房屋租赁合同到期后出租人不办理注销登记手续的,如果逾期不改正的,对当事人处一千元以下罚款。

本文分类:合同无效

标签: 合同无效法律承担连带责任无过错责任律师
推荐合同法律师 更多
免费咨询
周边律师:
合同法法律咨询:
联系我们
0371-89816455 (不提供咨询服务)

增值电信业务经营许可证 Copyright @ 2016-2026 法律咨询 || 河南帮帮办法律咨询有限公司 版权所有
法律顾问:郑州律师事务所 | 国家信息产业部备案: 豫ICP备19006613号-1